La copropriété de la Croix de Chavaux forme un ensemble majeur pour le quartier et plus largement la Ville de Montreuil, combinant commerces, équipements culturels et services. Ces dernières années, le site a connu une évolution marquée de ses usages, avec notamment la rénovation de la tour de bureaux Urban, la réhabilitation du Conservatoire de musique et la transformation d’un ancien cinéma en salle de spectacle privée.
Ces évolutions contribuent à en faire un pôle culturel et commercial identifié, fréquenté et ancré dans la vie locale, en lien direct avec les dynamiques du quartier et les usages du quotidien.
Syndic de la copropriété et elle-même copropriétaire de commerces et du parking, la SEML Résilience & Innovation participe activement à l’animation et aux transformations du site, dans une logique de service public et d’intérêt général.
Grace à son format hybride (public/privé), elle assure un bon niveau de communication entre les différents copropriétaires et parties prenantes de la copropriété, avec une efficacité avérée durant les phases de travaux à l’intérieur de la copropriété comme aux abords.
Un rôle de locomotive commerciale
La SEML accompagne le centre de la Croix de Chavaux dans son rôle de locomotive commerciale, en cohérence et en appui avec la politique de rénovation et de requalification des espaces publics portée par la Ville de Montreuil.
Cette dernière vient par ailleurs d’achever la transformation de la Place de la Croix de Chavaux : d’un ancien carrefour routier, celle-ci est devenue une place piétonne, accueillante et verdoyante
En tant que syndic de la copropriété, la SEML veille au bon fonctionnement et à l’amélioration des équipements du centre : après avoir porté en 2025 la rénovation des escalators du centre, qui contribue fortement à l’amélioration de l’accessibilité du site, elle a engagé un Plan Lumières qui se poursuivra en 2026.
La SEML est par ailleurs attentive aux évolutions de l’occupation des locaux commerciaux et se saisit des opportunités permettant de renforcer l’attractivité du site et la continuité commerciale. De nouvelles opportunités sont ainsi en train d’être analysées.
Parking de la Croix de Chavaux
La SEML assure également la gestion directe du Parking Croix de Chavaux, dont elle est propriétaire et qui constitue un équipement essentiel au fonctionnement global du centre et à l’accessibilité du quartier.
D’une capacité de 354 places et ouvert 24h/24, il participe à la régulation des flux, à l’accueil des usagers et au soutien de l’activité commerciale de proximité.
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