Cité industrielle verticale qui empile les lots industriels sur cinq étages reliés par une rampe poids lourds à double révolution (comme l’escalier du Château de Chambord), Mozinor connaît un renouveau depuis le début des années 2010. Site emblématique du territoire, Mozinor a reçu le label "Architecture contemporaine remarquable" en 2021, qui signale la qualité de sa conception.
Mozinor fait l’objet d’une gestion particulièrement attentive, adaptée à son identité et à la diversité des entreprises qui y sont implantées.
Dans cette copropriété exclusivement dédiée à l’activité économique, la SEML Résilience & Innovation exerce le rôle de syndic historique depuis 1975, assurant la gestion des parties communes, tandis que la Ville de Montreuil, propriétaire de 57% des surfaces d’activités, a confié la gestion de ses lots privatifs à la SPL.
Cette gestion de proximité se traduit par un dialogue constant avec les entreprises locataires comme avec les copropriétaires, et par une capacité à faire évoluer le site au-delà des missions classiques de syndic.
Mozinor fait aujourd’hui le plein avec une cinquantaine d’entreprises installées, employant plus de 500 salariés répartis sur les 42 000 m2 du site. Y sont présentes des entreprises industrielles ou artisanales, dont trois ont obtenu le label “Entreprises du Patrimoine Vivant”, mais également des entreprises de l’économie sociale et solidaire, constituant une communauté diverse et engagée, donnant à voir concrètement la ville productive.
Dans l’exercice de ses missions, Résilience & Innovation s’attache à faciliter les échanges entre les entreprises et leur environnement en forte mutation, avec la déconstruction de l’autoroute A186 et son remplacement par la ligne de tramway T1.
En 2024, Mozinor a ainsi accueilli la première édition de Mozin’Arts, renouvelée en 2025. Cette même année a été lancée l’expérimentation d’un food container, contribuant à l’amélioration des services aux salariés.
Ces initiatives illustrent une approche fine et innovante de la gestion, attentive aux usages, à l’attractivité et à la vitalité économique du site.
